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Dubai: Il mercato immobiliare ha visto una crescita del 37%

Dubai: Il mercato immobiliare ha fatto registrare una crescita del 37% del volume delle vendite nell’agosto 2022

Il mercato immobiliare di Dubai continua a crescere, con i segmenti degli appartamenti e delle ville che registrano una crescita in termini di volume e valore delle vendite.

Quest’anno, il mese di agosto ha visto una cifra stimata di 6.050 transazioni di vendita di appartamenti a Dubai, per un valore complessivo di 11,7 miliardi di Dh. Secondo Zoom Property Insights, queste cifre mostrano un aumento di quasi il 37% in termini di volume e del 33% in termini di valore su base mensile.

Il prezzo medio degli appartamenti è stato rilevato a Dh1.508 per piede quadrato durante questo periodo. Il valore più basso e più alto delle transazioni di appartamenti nel mese di agosto è stato rispettivamente di Dh73.974 e Dh400.178k.

Anche il segmento delle ville ha continuato la sua tendenza al rialzo, con 1.380 transazioni di vendita in agosto. Il valore complessivo di queste transazioni è stato di 3,8 miliardi di Dh, con un prezzo medio di 845 Dh per piede quadrato. È stato registrato un aumento del volume delle vendite di quasi il 30%, mentre il valore delle vendite è aumentato del 3,5% rispetto a luglio 2022.

Crescita dei mercati immobiliari pronti e fuori piano

Anche i mercati degli immobili pronti e non pianificati hanno registrato una crescita nell’agosto 2022. Secondo The Zoom Property Insights, le vendite di immobili pronti sono aumentate del 27,5% rispetto a luglio 2022. Tuttavia, la crescita su base annua è stata del 67,5%.

In termini di valore delle vendite, il mercato degli immobili pronti ha registrato una crescita del 6,7% e del 57,5%, rispettivamente su base mensile e annuale.

Nell’agosto 2022 sono state registrate quasi 4.400 transazioni di vendita per un valore di Dh8,5 miliardi nel mercato off-plan, il che lo rende il miglior mese dal 2010 per quanto riguarda le transazioni mensili. In termini di volume di transazioni, il mercato ha registrato una crescita del 51% rispetto a luglio 2022 e un aumento del 72% su base annua.

Considerando il valore delle vendite, l’incremento mensile e annuale è stato rispettivamente del 38,5% e del 76,5%.

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