Le residenze a marchio Lamborghini, Armani e Bulgari sono in piena espansione a Dubai. 42 progetti residenziali sono attualmente in crescita nella città mediorientale
Il numero di progetti residenziali di marca in crescita a Dubai è aumentato nella seconda metà del 2022, e altri sono all’orizzonte per soddisfare la domanda in crescita di una coorte di acquirenti internazionali con un alto patrimonio, secondo un rapporto pubblicato nelle settimane scorse..
Alla fine dello scorso anno, a Dubai c’erano 71 progetti di residenze di marca, tra cui una serie di marchi di fascia alta, da Lamborghini e Armani a Bulgari e The Four Seasons. Il totale è aumentato di 13 unità, pari al 22%, rispetto alla prima metà dell’anno, ha dichiarato l’agenzia di intermediazione immobiliare e di consulenza sugli investimenti immobiliari.
Altre 42 residenze di marca sono attualmente in costruzione.
Nell’ultimo decennio Dubai è diventata un polo di attrazione per le residenze di marca e continuerà a dominare i mercati immobiliari internazionali grazie al significativo aumento della domanda da parte di acquirenti di tutto il mondo”, si legge nel rapporto.
Non solo la quantità di residenze di marca è in aumento in città, ma anche il loro valore.
Il prezzo medio per piede quadrato delle residenze di marca è aumentato del 14% nella seconda metà del 2022 rispetto alla prima metà e, con un prezzo di 3.143 AED (856 dollari) per piede quadrato, gli acquirenti hanno dovuto affrontare un premio tipico del 37% per le residenze di marca rispetto a quelle non di marca nella stessa area.
Il Bulgari Resort and Residences, situato a Jumeirah Bay Island, è il progetto di marca più costoso di Dubai, con un prezzo per piede quadrato di 9.148 AED.
Il progetto è classificato come “sviluppo residenziale adiacente a un hotel”, che è il tipo più comune di residenza di marca, rappresentando il 31% delle offerte di marca a Dubai.
Tuttavia, i nuovi progetti introdotti sul mercato comprendono per lo più sviluppi residenziali con gestione alberghiera e sviluppi residenziali indipendenti con associazione di marchio, “entrambi i quali hanno visto un’impennata di popolarità”, si legge sempre nel rapporto.
All’orizzonte si prevedono anche un aumento degli schemi di lusso eco-compatibili e si potrebbe assistere alla nascita di residenze a marchio tecnologico in città, che porteranno la tecnologia all’avanguardia in tutti i nupovi progetti immobiliari nascenti.
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